Hlutfall opinberra bygginga sem þurfa endurbætur skal reikna sem fermetrar opinberra bygginga sem þurfa endurbætur (teljari), deilt með heildarfermetra fjölda opinberra bygginga (nefnari). Niðurstaðan skal síðan margfölduð með 100 og gefin upp sem hlutfall opinberra bygginga sem þurfa endurbætur. Með opinberri byggingu er átt við opinbera eða leigða byggingu sem starfar sem skrifstofa sveitarfélaga og stjórnsýslu, bókasafn, afþreyingarmiðstöð, sjúkrahús, skóli, slökkvistöð eða lögreglustöð. Með opinberum byggingum er átt við opinberar byggingar eða byggingar sem hið opinbera leigir þar sem starfsemi er að finna svo sem skrifstofa sveitarfélagsins, bókasöfn, útivistarmiðstöðvar, sjúkrahús, skólar, slökkvistöðvar eða lögreglustöðvar. Endurbætur skal vísa til endurbóta, endurnýjunar og almenns viðhalds á húsi til að öðlast betri orkunotkun, endurbætur á skipulagsheilleika og samræmi við öryggisstaðla. Byggingar sem krefjast endurbóta skulu metnar með úttekt og skráningu sveitarfélagsins á byggingum sem þarfnast endurbóta. Endurnýjun bygginga skal ekki fela í sér niðurrif/fjarlægingu bygginga, en nær yfir byggingar sem þarfnast að hluta endurnýjunar.